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髙橋ビル

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【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

賃料	9万円	交通	丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩9分京王線「代田橋」駅徒歩10分京王線「笹塚」駅徒歩16分
間取り	2K	所在地	東京都杉並区和泉１丁目 34-22
専有面積	38.89㎡	築年月(築年数)	1972年 8月 (築54年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：09：30～18：30 / 定休日：日・祝および年末年始

髙橋ビルの物件詳細

所在地	東京都杉並区和泉１丁目 34-22
交通	丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩9分京王線「代田橋」駅徒歩10分京王線「笹塚」駅徒歩16分
賃料	9万円	管理費	3,000円
敷金/保証金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月	敷引/償却	- / -
敷金積み増し
更新料	1.5ヶ月	更新事務手数料
権利金		雑費
所在階/階数	3階 / 6階建地下1階	専有面積	38.89㎡
間取り	2K 洋室 7.9帖 / 洋室 6.2帖 /
主要採光面	東	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
築年月(築年数)	1972年 8月(築54年)	契約期間	定期借家 2年
総戸数	10戸
入居可能日	即時	現況	空家
取引態様	代理	特優賃
保険	保険加入義務：有、保険名：東京海上ミレア少額短期保険、保険料：21500円、保険期間：2年
保証会社	保証加入義務：必加入
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 防犯カメラ / 保証人不要 / ２人入居可 / 学生歓迎 / カップル向け / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ１口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / 独立洗面台 / ユニットバス / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン
その他条件	通信事務費:8,800円鍵交換代:2万7,000円
備考	◆保証会社利用必須 ①ジェイリース（初回保証料：家賃総額50％） ②日本セーフティー（初回保証料：家賃総額50％） ③Casa（初回保証料：家賃総額50％） ※3社とも最低保証料：20.000円 ※3社とも年間保証料1年ごとに10.000円 ※外国籍の場合は日本在住なら①ジェイリース、海外審査なら③Casaでお願いします。短期解約違約金有り（１年未満の解約の場合、家賃総額の1ヶ月分発生）口座振替事務手数料：月額330円（税込）安心入居サポート(LivingLink)：月額1.100円(税込)※写真は別の部屋になります。
物件番号	72369392
情報公開日	2026年10月3日	次回更新予定日	2026年10月17日
取引条件の有効期限	2026年10月17日
取扱い会社	株式会社エヌティーコーポレーション〒169-0051 東京都新宿区西早稲田２丁目21-12フェアウィンド高田馬場３階東京都知事(7)第73974号（公社）全日本不動産協会（一社）マンション管理業協会（公財）日本賃貸住宅管理協会

情報の見方

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03-3208-8300

営業時間：09：30～18：30 / 定休日：日・祝および年末年始

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。