オーナー様へ
「顧客の財産管理者であれ」をミッションとして掲げて
皆様の大切な不動産資産をしっかり管理させていただきます。
弊社が選ばれる理由
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- 01. 創業1973年の実績と信頼
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弊社は1973年に創業してから今日まで、単身者向けワンルームを中心に都内近郊で約4,000室の管理実績を積み重ねてまいりました。
多くのお客様とは長年にわたりお付き合いを続けており、皆様のご支援のおかげでここまで成長することができました。
長年にわたる不動産業の経験により、実績・認知度・人脈を築き、周辺環境や家賃相場のリアルタイムな把握が可能です。
オーナー様の大切な財産である物件を、誠心誠意お守りいたします。
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- 02. 不動産に関する有資格者が多数在籍
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弊社には不動産に関する有資格者が多数在籍しており、専門知識とスキルを駆使してオーナー様に最適なサービスを提供しています。
迅速なトラブル対応や法令遵守の徹底により、物件の価値を最大限に引き出すことが可能です。
資格者
- 宅地建物取引士：25名
- 賃貸不動産経営管理士：23名
- 相続診断士：6名
- 管理業務主任者：14名
- マンション管理士 ：5名
- 二級建築士：1名
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- 03.LIXILグループのFC加盟店で安心のサービス
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住まいと暮らしに関して安心していただけるサービスを提供するために、弊社はLIXILグループ不動産フランチャイズチェーン（ERA）に加盟し、各物件の賃貸・管理から財産管理業務、建物の維持までトータルにサポートしています。
ERAのノウハウを活用し、充実したサポートと信頼できるサービスを提供することが可能です。
事業内容
管理システム紹介
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- 01.一括借り上げ
- オーナー様から弊社がお部屋を借り上げ、安定した賃料収入を得られるシステムです。オーナー様は空室のリスクや煩わしい賃貸管理業務を回避でき安定した賃料収入が見込めます。
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- 02.支払保証付集金代行
- 入居者様から弊社が賃料等の回収をし、弊社からオーナー様に送金いたします。独自の支払い保証付き集金代行システムにより、万が一入居者様が賃料等を滞納した際でも、弊社よりオーナー様への賃料等を保証いたします。
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- 03.集金代行
- 入居者様から弊社が賃料等の回収をし、弊社からオーナー様に送金をいたします。独自の集金代行システムにより、万が一入居者様が賃料等を滞納した際でも、弊社が入金管理をすることにより、迅速に滞納賃料の督促、回収をいたします。
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- 04.管理代行
- 入居者募集、解約手続き、リフォームの見積もり･手配、入居審査、入居者･近隣住民からの苦情等対応、退去立会、賃貸借契約の締結、原状回復費用の交渉、更新契約手続きなど、煩わしい賃貸管理業務をオーナー様に代わり弊社が行います。
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- 05.建物管理
- 清掃業務、管理業務、消防設備点検、給水・排水設備点検、エレベーター保守点検、建築設備点検など、日常的な業務から設備点検等の業務をサポートいたします。
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- 06.退去時内装保証
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設備不具合による交換費用、原状回復によるクロスやフローリングの張替費用など、結果的に数十万円の出費がかかってし
まった、そんな経験はございませんか？弊社の新商品「退去時内装保証」なら月額2,860円/戸で退去時内装代などを最大25万円まで保証いたします。
管理実績
リフォーム事業
リフォームの施工は「株式会社 エヌティーサービス」が担当しております。
内装修理からフルリノベーションまで幅広いご提案が可能です。